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无为大地国际农产品交易中心

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【楼面地价仅671元/m²】无为“249亩农贸批发地块由“芜湖大地”公司夺得!

来源:你好无为 2020-10-04

昨日下午3时“无为市自然资源和规划局”举行2020年下半年首场土地拍卖会,沉静许久的无为土地市场再掀波澜!


本次拍卖会共挂牌出让四宗地,本文重点叙述“2020-8号农批市场商业地块”与“2020-7号地块住宅用地”这两块大家普遍关注的地块。


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“2020-8号农批市场商业地块”有两家公司竞争,分别是“六安西商集团”与“芜湖大地公司”,经过多轮比拼,最终“强龙不敌地头蛇”,此地块最终被芜湖大地公司以1.67亿斩获,合楼面地价每平方仅671元,溢价率36%!


这种专业市场,普通开发公司一般不会参与,两家公司均有农产品市场开发与运营管理背景的专业公司,很奇怪小编为啥说楼面地价仅671元吧,因为在网络上查看到芜湖大地农副产品批发市场的二手商铺出售报价达1.29万每平米,强大的反差给我感官上觉得这个楼面地价真便宜阿!


当然无为市与芜湖市的市场辐射能力是无法比拟的,但占地大小有的一拼,要知道大江晚报可是称此农批市场为皖南最大的,查询资料一期只有200亩而已,要只论占地大小来评论大的话,恐怕芜湖这个市场要落下风了!
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2020-7号地块为住宅用地,由碧桂园、金塔公司、致同置业三家公司经过挂牌,拍卖程序的竞争,最终由致同置业以2.39亿的出价夺得,楼面地价2503元/平方米,溢价率43%。
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这个结果让我意外,拍卖前本以为碧桂园会拿下,因为隔壁就是碧桂园的楼盘翡翠印象,此地块又不大,还以为碧桂园会志在必得呢!

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