主站 [切换分站]
首页/国内房地产/正文

为何芜湖城东楼盘变得如此紧俏异常

2016-09-17 来源:无房网

   近日小编欲前往芜湖买房,本月10日城东转了一大圈,跑了十来个售楼处,不是只剩一楼房源,就是只剩少量超大户型,当我来到城东最南边看到一家三潭音悦售楼处,进入后售楼处人山人海,咨询了一下售楼小姐价格,售楼小姐答本楼盘为三潭音悦二期和园,一期价格是5500元每平米,二期10月1日开盘预计价格6500左右,一期上个月才5500,一个月要涨价1000元,一时感觉涨幅过大,当场没有认筹回家考虑,今日17号前往售楼处,被告知已无房可售,据称10号认筹一天,当晚紧急停止认筹,原因是认筹人数过多,做为一个有责任的房企为了让认筹的客户可选到满意的房型楼层所以停止认筹,近期了解东方龙城开盘当日清盘,没想到地理位置相对较差的三潭音悦更加紧俏,没开盘即封盘,小编阅历尚浅,确实头一次遇到,当场傻眼.


   回家思考再三城东楼盘为什么变得这么紧俏,已到无房可选无房可售的地步,分析再三原因如下:


   1.镜湖区,弋江区江边均价已达到9000左右,城东价格相对较低.

   2.城东轻轨2号线开工在即,城东未来交通将有大改善.

   3.本月城东有2块地拍卖,市场普遍认为要出新地王,各房企认为有房不愁卖,就怕卖早了有惜售行为。

   4.城东大小楼盘虽然无房可售了,但各媒体已将售罄楼盘调价到8000以上,预示着这些楼盘二期可能都是8000起售了.


小编亲身体验,感慨万分,当今经济环境虽然下行,但房地产行业却确截然不同,社会舆论反映楼价过高,但市场不缺购买力,对当下的价格是认同的,广大买房投资者判断楼市未来会继续一路高歌.


小编总结   刚需还是趁早下手  投资需求的要谨慎投入了,高位追涨不是没有机会,只是风险大了!


                                                                房产评论员 阿修罗

                                                                    2016-9-17



                                       (本文不代表无房网观点)


9527405.png



网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部