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这是一封网友的信件

2017-07-15 来源:万家房产网

这是一封合肥12345政府服务直通车上的网友信件,标题是“ 一个想报效家乡的安徽孩子却无法在家乡扎根”。内容大致如下:

尊敬的市长大大:感谢您在百忙之中能够看一下一个安徽孩子的心声。我今年25岁,安徽淮南人,在武汉读了本科、硕士七年,七年间,我一直觉得自己差不多就要留在武汉,成家立业了,但是,我去年偶然机会来到了咱们大合肥,突然发现合肥真的是日新月异的感觉,高楼琳琅满目,城市绿化也做的相当好,和武汉这个老牌大城市相比,丝毫不逊一点,但同时,我走在合肥的路上,发现很多地方都在施工,因为我的本专业就是土木建设类的,专业本能告诉我,毕业后来合肥可能也是个不错的选择,另外自己始终是安徽的孩子。

于是,找工作的时候就特别留意了安徽的单位,并有幸最后和安徽一家设计院签约。当我回到安徽时,家里人为了自己能够以后生活稳定下来,决定先暂时帮我在合肥买一套房子,可是,却被告知,合肥去年出了新的限房政策,非本地户口或者没有缴满一年社保的都不能够再合肥买房,这意味着我只能工作一年后才能买房了,才能有个自己的家,但是一年之后,刚毕业的我也不知道合肥的房价是否会涨,会涨到多少。说到这我自己很惭愧,读了七年书却不能要父母过上好的生活,反过来却还是为自己的事情操心。我也明白这个政策是为了限制咱们合肥的房价,可是,希望市长您可以为我们这些刚刚毕业,决心报效家乡的安徽孩子考虑一下。想请政府能够为给那些即将本科或者硕士毕业回到安徽工作的学生给予相应的购房政策!

上面这位同学着急买房的原因,主要是因为对合肥房价上涨的预期产生了焦虑。但幸好,他有家庭的支持,并且对自己未来的还款能力、个人发展有信心,并没有一味控诉“合肥高房价”,还是比较理智的。

其实,在合肥政务12345网站上,控诉合肥高房价并求助的网友有不少。今年3月份,有网友表示自己是企业,在合肥市开家小网络公司,一月给员工开5000块工资,但员工买不起房,留不住人……

网络上,也不乏考上北大买不起房子、华为员工表面光鲜工作十年买不起房……在知乎上,以“高房价”、人才为关键词进行搜索,“**城市的高房价会导致人才流失吗?”类似的问题出现过很多次,有问深圳的,有问上海的,有北上广深四大一线城市一起问的。

高房价确实有危害:高房价促使社会财富向少数人集中,加剧了财富分配不公;对企业来讲,生存空间受压迫。高房价高租金提高企业成本,压迫企业生存空间,对就业环境有伤害,员工个人的发展也受到压制。确实有一批人因为高房价而离开了一线城市,选择了回归。这是个人选择,无可厚非。

微博大v北京大土豆对“寒门难出贵子”有过评论:

现在这个社会,寒门难出贵子,这个“难”是2个维度的难。第一个维度,考上好大学从而在大城市立足,尤其是京沪这样的一线城市,这个只是基础;第二个维度,是你得在京沪买房立足。今年上大学,等毕业的时候,房价真是遥不可及了,没有家里的帮衬,很多名校生会发现无论自己多么努力都不行,这个更绝望。

一套房子决定了你的未来。想想多么可怕。不过,别怕,合肥不是北上广,与北上广深差距大,房价差距也大。合肥这样的城市,努努力买套房子还是比较现实的,毕竟不象一线城市那样,动辄上千万,且个人的工资收入和家庭的支持远远还不起房贷。

而且合肥楼市正在向两级分化,这种现象在限购放开后或能更清晰的反映出来。但迹象已显现。综合来看,在合肥,各种人才都能找到自己的落脚之处。

最近一个月,南京、成都、长沙、武汉等二线城市,接连出台政策,希望留住年轻人。抢人大战已拉开,对人才的吸引力,将直接决定哪些二线城市能成功突围。

6月23日,武汉喊出“支持百万大学生留汉创业就业”;

6月29日,长沙提出五年吸引100万人才,高校毕业生随时可以落户,本科以上学历,全部发放生活和住房补贴;

深圳宝安区今年决定,高端杰出人才,可获市和区各600万元、共1200万元的奖励补贴,金额让人咋舌;

7月1日,《南京市人才安居办法》正式实施。凡是符合标准的6类人才都可以申请包括共有产权住房、人才公寓、公共租赁住房或者购房补贴、租赁补贴5大类,最低每月600月,最高补贴200万元,最大150平方米的安居补助;

7月2日,成都强调“蓉漂”概念,大力推行安居计划,来成都找工作没地方住,先免费住7天;

……

合肥也没落后,出台了相关政策。对开头那位同学的问题,合肥房管局给出了答复:

经市场处办理,我市已出台《合肥市人才公寓建设使用管理办法(试行)》,并已出让人才公寓建设用地,加快建设进度,面向符合条件的各类人才提供住房。根据我市住房限购政策相关规定,对经区级(含开发区管委会)以上政府认可的新引进各类人才,也可购买一套自住房。

为吸引、留在人才,合肥才给高层次创新创业人才提供良好的环境,出台相关保障措施,包括安居、医疗服务、子女教育、人才落户、出入境等,引进的领军人才、高端人才还可享受50万、30万元的住房补贴或租房补贴,5年内免费入住高层次人才公寓。

这些政策主要是针对高端人才和引进人才,但普通人才也不要慌张,到目前为止,合肥已经分别在高新、蜀山、滨湖、新站区出让了5宗人才公寓用地,再加上正在建设的政务区国际人才公寓和正在挂牌的经开区人才公寓地块,已经有7个人才公寓(含教师公寓)项目“板上钉钉”。符合条件都可以申请。

对于担心的合肥房价问题,7月12日下午,合肥市物价局发布了今年上半年监测数据,在合肥八大类价格指数中,居住类价格上半年上涨4.6%。对于居住类价格的上涨,物价部门分析是受到去年10月2日合肥楼市调控新政实施前价格上涨市场反应滞后影响,对上半年CPI涨幅有一定拉动效果,但总体可控。

物价部门和与会的专家认为,从监测数据来看,合肥楼市价格基本保持稳定,一些较高价格的楼盘在备案方面受到限制,房价整体涨幅明显放缓。个别楼盘价格的涨跌,对整个楼市价格的影响十分微弱。从国家大的调控方向来说,保持房地产市场平稳健康发展是核心要求,楼市价格不会大涨也不会大跌。

所以,未来在合肥楼市都是向着平稳的方向在行进。

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