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返乡置业需谨慎:回乡买房 不可冲动

2018-01-30 来源:广州日报
 
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春节即将到来,海量的他乡游子们又要来一次“乾坤大挪移”。无论故乡有多远,路途多漫长,回家过年,与父母亲人团聚都是一件既辛苦却又充满快乐的事情。  

除了春节返乡与亲人团聚之外,还有一件事情让一部分返乡过年的人纠结不已。每年这个时候,故乡的地产商通过各种渠道,向远方的游子们铺天盖地地进行宣传,促销楼市产品,推广置业计划,这在很大程度上影响着返乡过年者的内心世界。  

辛苦工作若干年,手中拥有一笔资金计划置业。但是,工作所在地的一二线城市房价高高在上,实在太贵,乃至于首付都成问题,更别说以后沉重的按揭压力。相对而言,乡下或者三四线小城,房价确实具有诱惑力。那么,是否趁春节回家选房,买一个面积大,价格便宜,方便父母居住的物业?  

作为一名外出打拼的工薪阶层,如果将这个问题简单看成一道选择题,那就大错特错。买房这事情,千万不能一时冲动在老家和工作地二选一。而是应该将这个问题当作一道计算题来看待。立足长远、周密而细致的计算一下自己的近期、中期、远期发展方向与目标,如此一来,或许心中就没那么纠结,至少有了方向。  

老家的房子在价格上尽管便宜,但是得衡量是否能够派上居住用场,如果想相对保值,那得衡量这些产品是否有升值空间。买房牵涉到大量的资金投入,一旦买了,如果后悔,在老家要想轻易出手可不容易,这个区别想必大家都明白,不是儿戏。  

当然,如果你觉得工作所在地房价高不可攀,远远超出自己未来的承受能力,且看好老家的发展机会,计划在不久的将来返乡创业,则可以择机下手。  

总结认为,是否应该回乡购房,不应该简单比较当前价格差异,而应该通盘考虑自身情况。购房,有必要认真算一笔经济账,而不是一时心血来潮的冲动之举。

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