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状元府邸小区规划建筑设计方案微调公开征求意见

2018-02-05 来源:无为县城乡规划局

无为县金达房地产开发有限公司开发的无为状元府邸项目位于无为县襄安南路西侧、四中南侧。小区占地面积为60327㎡,小区总建筑面积为144320㎡,绿化率为40%,建筑密度为15.61%。规划方案于2016年经县政府审批通过。

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修改后总平面图

依据无为县金达房地产开发有限责任公司的申请,其开发的状元府邸小区项目因建设安全、小区配电等需要,拟对规划建筑设计方案进行微调。具体调整情况如下:    

1、地下车库的调整:取消地下车库9~14轴交S~T轴部分,加大地库与14#住宅楼基底的距离,提高14#住宅楼的安全性;同时应无为县供电局对于小区配电房的要求,将地下室的原规划配电房取消,变更为停车泊位。修改后地下车库的建筑面积为16233.00 ㎡,停车位为489辆。调整后的地下车库面积减少了206.7㎡,地下停车位数量保持不变。

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配电房平面布置图

2、配电房的调整:在13#与11#楼之间增加一座2#配电房;同时变更1#配电房的平面尺寸,1#配电房由原324㎡变更为335.45㎡。因1#配电房尺寸变化,取消原5#楼北侧3个车位,同时在6#楼北侧新增3个车位。配电房总面积为551.28㎡,其中1#配电房的面积为335.45㎡,2#配电房面积为215.8㎡,用以满足整个小区供电要求。

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修改后10#楼顶层平面布置图

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修改后10#楼机房层平面布置图

3、10#楼建筑单体的调整:取消10#顶层(28层)西单元与东单元共四户,共计减少建筑面积553.9㎡。

调整后,第1项地下车库面积减少了206.7㎡,地下停车位数量保持不变,不涉及计容面积变化;第2项面积增加了227.25㎡,地上停车数量不变;第3项面积减少553.9㎡。调整后,小区内容积率、建筑密度、绿地率、日照等指标均与原规划设计条件一致。

该调整方案2018年1月23日经我局业务会审议并通过。为广泛征求社会各界和公众的意见和建议,现按照程序进行批前公开征求意见。

公示时间为2018年2月6日至2018年2月12日,如对本公示内容有建议或意见,请在公示期间提出,过期视为无异议。

联系电话:0553-6320670、18305652472

无为县城乡规划局

2018年2月5日


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