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合肥楼市,市区“9”字头楼盘即将清盘

2019-03-11 来源:万家房产

2019年春节过后

全国楼市松绑信号频传

多地房贷也出现松动迹象

合肥楼市自春节之后

市场也是暖意十足

转眼已经来到3月,合肥迎来楼市的“金三银四”,最近合肥多个纯新盘也纷纷亮相,蓄势待发!

据万家房产数据中心不完全统计,2019年3月份,合肥预计有55家楼盘有新房源入市,3月预计将推近7000套房源!

滨湖区

滨湖区3月份预计8盘推新,预计推出900多套房源,大家较为关注的合肥云谷(相册 户型 价格 动态),近期不断传出即将加推的消息。

目前合肥云谷(相册 户型 价格 动态)仅剩3栋楼未推,2栋高层和1栋大平层,分别是2#、10#和14#楼,约300多套房源。据悉,合肥云谷2#楼即将加推,此次加推也将是今年上半年该项目唯一的一次加推。

其中荣盛华府作为纯新盘,预计三月即将首开,此前有大V爆料预计毛坯高层价格1.7万左右,洋房价格2万左右。

庐阳区

庐阳区3月份预计7盘计划推新,约800套房源。日前,融创长江壹号( 相册 户型 价格 动态 二手房)首开,官方对外释放信息九成。

庐阳区作为合肥四大老城区之一,教育资源丰富,此次近800套房源入市,对于购房者来说或许是一个不错的选择。

高新区

高新区3月份预计5盘推新,推出近500套房源,主要是洋房、高层、叠墅为主,中南樾府( 相册 户型 价格 动态 二手房)作为高新区纯新盘,预计首开2栋楼,目前还没有备案。

据微博网友“合肥楼市新观察”透露,中南樾府( 相册 户型 价格 动态 二手房)2月底备案,3月初开盘,首开2栋装修小高层,均价1.8万/㎡,17栋17层,21栋18层,96-108平,正常首付,验资30万。后面加推装修高层均价1.75万/㎡。

中南樾府项目规划,除了2栋公租房可售楼栋共20栋,1176套。其中,3栋精装高层277套,24F,两梯四户,97、111㎡;10栋精装小高层609套,16F,两梯四户,96、108、130㎡;7栋精装洋房290套,两梯四户、三梯六户,125、130㎡。

包河区

包河区3月份预计2盘推新,预计推出200多套房源,建发雍龙府加推C6#楼,目前在认筹,需要缴纳认筹金。金隅大成郡作为包河区高性价比的楼盘,即将推出的两栋高层,值得关注。

蜀山区

蜀山区3月份预计6盘计划推新,超500套房源。蜀山区目前推出的产品基本属于洋房改善高端类型,纯新盘丽丰璞羽山预计将要在3月初推出5#洋房,8#高层,高层房源验资20万,洋房验资50万。

瑶海区

瑶海区3月份预计6盘推新,推出700多套房源,安建翰林天筑是纯新盘,预计首开2栋高层房源,目前正在验资认筹中,目前该项目尚未备案。

经开区

经开区3月份预计4盘有计划推新,超800套房源。热门楼盘合肥启迪科技城( 相册 户型 价格 动态 二手房)水木园预计3月加推6#;融创城( 相册 户型 价格 动态 二手房)预计将加推5#大平层。

新站区

新站区3月份预计7盘计划推新,约900套房源。新站区目前在售楼盘较多,目前来看是合肥市区内的价格洼地,在面积、价格、户型上都是刚需产品为主。

长虹世纪荣廷( 相册 户型 价格 动态 二手房)目前正在验资项目最后两栋楼,40#、41#,其中40#楼30层,建筑面积方面,中间户面积为92㎡,边户面积为112㎡、142㎡;41#楼33层,建筑面积方面,中间户为100㎡、102㎡,边户99㎡。验资40万,预计首付6成,新站区为数不多的万元以下限价盘也即将在3月份清盘了。

三县

肥西、长丰、肥东三县3月份预计10盘计划推新,约1000套房源。

此前有消息称肥西县万元盘信地华地城(相册 户型 价格 动态)最后2栋高层10#、11#,预计今年三月份开盘,中间户86㎡、边户98㎡,毛坯备案均价10500元/㎡。

春节过后合肥各家房企也纷纷进入“备战状态”,希望在金三迎来一个开门红。那么“金三”合肥楼市成色如何,将交由时间和市场给予答案。让我们拭目以待吧!


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