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关于规范不动产登记代理中介机构服务的通知

2019-05-06 来源:


关于规范不动产登记代理中介机构服务的通知

各不动产登记代理中介机构:

   为规范我县不动产登记代理中介机构服务行为,做好房地产行业管理部门的配合和协作,维护市场秩序和社会稳定。现将有关事项通知如下:

   一、不动产登记代理人须在代理权限内行使代理权,代理行为本着平等自愿和合法有序的原则,代理人行使代理权时须忠实地为委托人的利益服务。

   二、针对我县部分开发企业违反购房户委托代办《不动产权证》的初衷,在交房时打着“便民”的幌子,强行收取了购房户办证所涉及的契税和住宅专项维修基金的行为。经研究决定:在2018年12月30日前,开发企业已收取了购房户办证所涉及的契税和住宅专项维修基金,并与购房户签订授权委托书,且拟办证小区已完成不动产首次登记的。请各代理中介机构在2019年5月10前到不动产登记部门进行统计备案,并提交承诺在30个工作日内完成所有委托代理事项计划书。若代理中介机构不在规定时间内完成备案,视为无委托代理;逾期不再受理。

   三、不符合上述规定,无为县不动产登记中心自即日起,不再受理类似三方委托代理不动产登记事项,并严格按照《不动产登记暂行条例实施细则》第12条规定,代理人应以委托人自愿委托和自愿选择为前提,独立、公正地执行业务,维护委托人合法权益。

 

                            无为县不动产登记中心

                               2019年5月5日

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